В 1775 году статский советник Никита Демидов купил у башкирских крестьян в Уфимском уезде за сто рублей золотом участок земли в 47 623 десятины на реке Серге. Купил «впрок и безоговорочно» — навечно. Но осваивать землю купец-заводчик не спешил. К тому времени у него уже дымили по Уралу 25 заводов, в том числе Верхне-и Нижнесергинские.
После смерти Никиты и Акинфия Демидовых оставлен­ные ими потомкам наследственные владения на Урале кру­то пошли на убыль. Из 40 заводов осталось 11. В 1789 го­ду коммерческий советник Михаил Губин купил у Никиты Никитовича Демидова Сергинские и …